luznetematy

Utknęłam ze sprzedażą mieszkania i nikt z prywatnych ogłoszeń nie dzwoni, więc rozważam współpracę z agencją. Jak bezpiecznie podpisać z nimi umowę, żeby nie zapłacić ani grosza, dopóki mieszkanie faktycznie się nie sprzeda? Czy standardem na rynku jest płatność tylko za efekt, czy niektóre biura żądają kasy za samo prowadzenie sprawy i promowanie oferty?

Moja mama jest pośrednikiem w największym biurze w mieście.
Prowizja jest pobierana (1-3% można negocjować &#128521, ) TYLKO w momencie sprzedaży.
Agenci sie ubezpieczają- wyłączność. Czyli jak sie znajdzie „klient z ulicy”, nie przez biuro to i tak trzeba zapłacić prowizje przy sprzedaży. Wynika to z tego, że w momencie przyjęcia nieruchomości, biuro wydaje kasę na reklamę- wiszą banery, Facebook, i inne źródła i wtedy ciężko powiedzieć czy ktoś znalazł tą nieruchomość przez baner/reklamę, czy AKURAT przechodził koło działki i nie patrząc na baner postanowił spytać czy nie jest na sprzedaż.
Dużo ludzi też próbuje sie dogadać bokiem- oglądają nieruchomość z pośrednikiem, a potem po cichu idą do właściciela, żeby uniknąć prowizji.
Jedyny wyjątek jaki znam, to jak babka sprzedająca bardzo drogą nieruchomość, za każdym razem jak znajdowali klienta „zmieniała zdanie”, a potem podnosiła cene. Po trzeciej takiej sytuacji powiedzieli, że ma im zapłacić przy znalezieniu klienta, a nie przy umowie. Za czwartym razem sprzedała normalnie

Co do sprzedażty to proponuję wystawić na kilku portalach:


TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ LINKI. DARMOWA REJESTRACJA


Jak chociażby tutaj